Sankt Annæ Plads

Ombygning af ejendom fra 1852

Ejendommen består af et forhus i fire etager og et baghus med tre etager. Hotel Sankt Annæ har erhvervet ejendommen med henblik på at indrette et fitnesscenter i stuetagen og hotellejligheder i de oven-liggende etager. Stueetagen forberedes desuden til restaurant med køkken og serveringslokaler.

CG Jensen har udført nedrivnings-, jord-, kloak-, funderings-, beton- og stålarbejder samt dele af byggepladsdriften.

Arbejdet har omfattet ekstrafundering med nedpressede stålpæle i stueetagens gulvareal samt støbning af armeret gulvplade, som er ført ind under eksisterende mure for understøtning af etagerne. Endvidere er der udført nedrivning af indvendige skillevægge, hvilket har nødvendiggjort montering af bærende stålrammer i stueetagen. Desuden er der etableret en række nye åbninger i den eksisterende bygning.

Projektet har generelt været præget af de udfordringer, der følger med ombygning af ældre bygninger. Bygningens konstruktioner var flere steder udført i en kvalitet, som ikke levede op til nutidige standarder. Hertil kom, at der ikke var plads omkring bygningen.

Gennem hele byggeperioden er projektet blevet løbende tilpasset/justeret, efterhånden som nye forhold er blevet afdækket.

CG Jensens stålafdeling har fremstillet og monteret stålrammer, som er monteret i stueetagen og bærer tre lejligheder ovenover.

Pladsforholdene har været en stor udfordring, og har blandt andet betydet, at stålrammerne har måttet monteres uden brug af kran.

Det har krævet nøje planlægning, koordinering og stor præcision fra alle involverede faggrupper for at sikre en sikker og effektiv udførelse.

Når stål indgår i transformationer som denne hoteludvidelse, er det en vigtig opgave at opmåle de eksisterende konstruktioner og indbygge de nødvendige tolerancer.