Rejsegilde på pakhus 53

”Tak for et godt samarbejde til bygherren By & Havn – og stor tak til alle jer håndværkere, uden jer havde vi ikke stået her i dag. Der er ikke så meget plads herude – og der er en del andre aktiviteter i området, men det løfter vi sammen og kommer videre bid for bid”, sagde projektchef i division Byggeri Jönsson, Anders Esben Kirk Lundh i en tale til dagens rejsegilde, hvor de fremmødte var forkælet med både pølsevogn, burgerbod samt kaffe og kage – og hvor bygherren By & Havn, der var præsenteret af chef for Byggeri, Allan Plambæk Madsen, ligeledes kvitterede for et godt samarbejde med højt til loftet.

Et erfarent team i division Byggeri Jönsson afleverede ultimo 2024 en gennemgribende, prisvindende renovering af søsterpakhuset Pakhus 47 for samme bygherre for blot at fortsætte det gode arbejde i Pakhus 53, hvor fremdriften er tydelig.

”Stålspærene er rejst til den nye etage, facaderne er godt i gang, og indvendigt bliver der også arbejdet på højtryk med den kommende kontorindretning”, sagde projektchef i division Byggeri Jönsson, Anders Esben Kirk Lundh.

Robust 72-årig

Der er i alt over 1.000 ton stål i byggeriet, når huset står færdigt. Huset er dog i sin tid forberedt til at kunne bære en ekstra etage.

”Det må siges at være ret imponerende, at vi med relativt få indgreb kan indbygge omkring 1.500 ton nye materialer på den tilføjede etage uden at ændre på funderingsforholdende for huset. Det er min klare fornemmelse, at det endelige resultat bliver rigtig godt – og man kan næsten blive helt misundelig på husets kommende brugere. Det bliver nogle flotte kontormiljøer”, sagde projektchef i division Byggeri Jönsson, Anders Esben Kirk Lundh, der gengældte bygherrens næsten bedrøvelige konstatering af, ’at dette desværre er det sidste pakhus, der renoveres i Nordhavn’.

Pakhus 53 er en lagerbygning i to etager, der er opført for Københavns Havn i 1955. Bygningen ejes i dag af By & Havn og har gennem de senere år været brugt til showroom og udstilling i stueetagen, mens 1. salen har stået ubenyttet hen.  

Den gennemgribende renovering af pakhuset sker med henblik på udlejning til kontorformål som et led i udbygningen af hele Sundmolen, der udgør 3. etape i udbygningen af Københavns nye bydel i Nordhavnen.  

Totalrenovering med tilføjelse af etage  

Det 72 år gamle pakhus er erklæret bevaringsværdigt, og bygherren har ønsket at bevare så meget som muligt både i forhold til facade og interiør.  

”Det kan godt have sine udfordringer at transformere en 72-årig gammel dame til nutidens bygningsreglement og myndighedskrav, men ved fælles hjælp er vi lykkes med at håndtere udfordringerne, og vi er kommet sikkert fremad”, siger projektchef i division Byggeri Jönsson, Anders Esben Kirk Lundh.

Pakhuset renoveres til såkaldt ”White Box” niveau, hvilket betyder, at der renoveres ydervægge og etableres nye kerner med flugtvejstrapper, toiletter og birum samt fremføres hovedkanaler til ventilation. Derudover etableres det et teknikrum og et ventilationsanlæg på en indskudt etage samt på 2. sal.  

I stueetagen udføres kun nye trapperum med elevatorer samt renovations- og teknikrum. På 1. sal etableres der toiletter samt birum og kantine til tre lejemål. Der etableres i tillæg hertil et nyt indskudt dæk over 1. salen på en ny stålkonstruktion.  

Der etableres herudover en ny 2. sal med lette ydervægge og konstruktion af stålsøjler og -bjælker. 2. salen opdeles i to lejemål. Endvidere skal der etableres taghave med terrassedæk og beplantning i kar, friholdt fra det eksisterende tag.  

”Vi er rigtig glade og stolte over at have fået opgaven og vi ser det som en cadeau til den renoveringsopgave, vi har løst med pakhus 47. Her har vi brugt tid på at finde de rigtige løsninger, og nu kan vi bruge vores erfaringer til at optimere vores arbejder på pakhus 53”, siger afdelingschef i CG Jensens division Byggeri Jönsson, Kurt Brüel Hansen, der har brugt stort set hele sit arbejdsliv på renoveringsarbejder.  

Pakhus 53 skal efter planen afleveres 1. marts 2026.